尽管地方调控政策陆续出台柔软

市场传闻万科(000002)正着手并购深圳市建设(集团)有限公司，尽管万科方面尚未就此事作出正式公告，但在回应媒体采访时证实了传闻。

市场传闻称，今年6月，为了保住将于今年年底到期的“施工总承包特级资质”，深圳建设集团决策层拟引进万科入主，并获得了90%以上持股员工的同意。万科正着手并购两家工会持有的深圳建设集团71%的股权，条件是总价不高于8. 2亿元，并按照有关劳动法律法规要求给予建设集团员工不低于 年的就业保障，同时保留建设集团原来的品牌。

万科董秘谭华杰表示，万科与深圳建设集团此前早有合作，对其情况比较熟悉，因此在得知其有意出让股份时提出了收购意向。不过，目前该事项处于常规的议价及条款磋商程序中，尚未达成任何合约。收购能否成功，还要看对方能否接受万科开出的条件，此外，建设集团第二大股东拥有优先收购权，因此也要看其态度如何。

资料显示，建设集团是198 年两万基建工程兵集体转业到深圳时成立的，为深圳最早期的房地产开发公司，拥有国家房屋工程施工总承包特级资质(广东省仅 家公司有此资质)。2007年建设集团进行改制，由深圳市投资控股有限公司保留29%的国有股权，深圳市建设(集团)有限公司工会委员会、深圳市建设家园物业服务有限公司工会委员会代表建设集团的186名员工分别持股51%和20%。但员工无力支付改制购股权款，欠下 .69亿元的债务难以偿还，建设集团去年被深圳市投资控股有限公司告上了法庭。

申银万国分析师殷姿认为，万科股权激励方案的出台，有利于将管理层与股东利益共享,整体偏利好，预计2010-2012年每股收益分别为0.67元、0.89元、1.14元，建议投资者继续增持。

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