d家具东莞厚街楼盘房价走势如何

东莞适合居住吗？问题详情：本人是安徽人，因某种原因，准备在东莞移动工作，对东莞不是太了解。

之所以选择东莞而不选择广州和深圳的原因：1、东莞房价低，在这里我可以买得起房子，生活成本比广深低不少。

2、东莞是世界工厂，经济发达，是四小虎之一，地理位置优越，交通发达。

但是具体的我还不是太了解。

请从房价、环境、经济、治安、开放性政策方面考虑？谢谢！凯里市未来城楼盘

推荐回答：我大学毕业后在深圳工作 年，后来东莞置业，有同学在广州，自己也去过多次，现在正打算回深圳发展，以我个人情况大概比较合适回答你的问题。

东莞的房价、环境、经济、治安、开放性政策都适合安居，尤其是南城、东城和松山湖。

城区如果你不是特别挑剔，还是有很多1万左右的二手房可以挑选，离家步行15分钟以内大都有公园或者活动广场，空气质量优于广佛，劣于深港。

整个东莞治安已经很好了，尤其是城区自然更好。

政府大方向上推出了很多促进外地人安居的政策，比如不需要入户就能申请公租房、积分入学以及“新莞人”的称呼等。

然而东莞相关部门大都把持在本地人手中，如果你不讲粤语的话基本无法难融入这些根深蒂固的圈子，当然东莞的“排外”情况还是要比广佛稍好的，毕竟800万常住人口中有600万都是外地人，比例远高于广佛。

总之，我认为你作为非两广人士（和我一样）在珠三角最佳选择是深圳，退而求其次便是东莞了，再退一步惠州或者广州增城。

东莞的房价会降吗？问题详情：如题问问大家，东莞的房价会降吗？

推荐回答：今年2月9日上午，东莞官方给楼市定调了！

官方：2017东莞房价逐步回落

今天上午，东莞全市住房城乡建设工作会议上释放出了明确信号：2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作，坚决做到房价不反弹、逐步有回落，并逐渐稳定在合理区间，防止大起大落。

解读：这个官方信号很明确了。

2016年，东莞房价暴涨，同比上涨幅度高达40%。

去年下半年东莞出台了调整政策，很快楼市得到降温。

今天官方对于2017年楼市的表态，意味着2017年东莞将继续对房价进行调控，坚决做到房价不反弹上涨，而且还要逐步下降回落。

（大家注意措辞，不是争取做到，而是坚决做到，没有商量的余地，是硬指标）

2017年开年东莞楼市冷淡 创4年新低

第三方数据也印证了东莞楼市降温。

东莞中原市场研究部认为，受去年10.6新政打击，2016年第四季度东莞住宅楼市成交大幅降温，进入2017年，1月受春节淡季以及政策影响，客户观望情绪较浓，2017年1月东莞住宅市场开局惨淡，创近4年以来同期新低，部分项目价格开始松动。

春节期间楼市成交更是被冰封，春节过后才开始有所回暖。

随着元宵节过后春节气氛逐渐散去，楼市人气将逐步有所回升，但受限购限贷政策和高房价抑制，大量投资需求退潮，刚需及改善无力，预计市场成交回暖缓慢。

从降温幅度来看，无论临深还是道滘、望牛墩、企石等偏远区域，成交量环比降幅均比较大，反映市场成交回归价值。

临深房价太高，投资空间收窄，投资客退潮，市场成交回归自住刚需，而刚需客购买力不足且看跌情绪高，造成临深区域项目出货难度加大。

以上消息，来源于络，只是给大家做一个信息的搬运工。

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如何看东莞房价持续飙升，即将突破两万一平米?还有升值空间吗？问题详情：

推荐回答：东莞的房价2万一平我觉得都是便宜价，你可以将东莞的房价和周边城市进行对比，东莞现在都已经算是新兴一线城市了，在广东省稳居第四，而且东莞有800万人口，人均GDP达8.5万，而其它的珠三角城市，珠海，惠州，中山等等，都和东莞相距甚远，现在珠海的房价早就突破2万了，惠州中山也已经1.5万，所以东莞的房价现在是上车的最佳时机，2万的房价对东莞来说肯定不是天花板！

深圳周边东莞、惠州10年后的房价能赶得上深圳吗？问题详情：东莞.惠州10年以后的房价会不会赶上深圳现在的房价呢？

推荐回答：作为一个长期从事房地产报道的工作者，我来谈谈自己的看法。

一、从地位上来说。

深圳是中国的科技之都，未来一段时间，这种地位是无人能撼动的！

深圳周边的东莞、惠州，都是以制造业闻名。

短期内赶上深圳的可能性不大。

二、从人口上来说。

深圳是中国人口净流入最大的城市，没有之一！并且，深圳因为高科技企业云集，流入的人口很多是高科技、高学历、高素质的人才，他们对房子的需求要远远高于一般的产业工人。

东莞、惠州，都是以制造业闻名，也是人口流入城市，但流入的绝大部分是产业工人。

对于广大产业工人来说，东莞、惠州只是工作和挣钱的地方，对住房的需求没有那么强烈。

三、从地域上来说。

深圳面积小，可开发的土地几乎用完了。

没有土地，供及肯定上不去。

大家都知道，决定房价的核心因素，不是当地的收入水平，而是供需关系。

而东莞、惠州的可开发土地要远远大于深圳，供应量大了，上涨的压力就要小得多。

四、从目前房价上来说。

截止2017年5月，深圳房子均价4.7万，东莞只有不到1. 万。

惠州也在一万出头（含县区）。

十年内，东莞、惠州能达到目前深圳的房价已经是不可承受之重了。

粤港澳大湾区未来房价的走势如何？问题详情：现在的粤港澳大湾区内的房价发展到什么程度了？广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆深圳均价：54 14元/平，1套百平房≈54 万，在深圳买一套房真心是倾家荡产的节奏，假设每个月1万块购房存款，那起码也要41年才能买得起房看看下面每个区房价均价情况只想说咱大深圳的价格洼地，那可是堪比二线城市最高惠州均价：12 91元/平1套百平房≈124万临深城市中惠州的价格算是比较便宜的。

有着中国房地产界意见领袖、创领级房地产专家之称的半求（尹香武）先生在“世界是湾的，珠江西岸发展讲坛”演讲中提到：“假以时日，三万的房价只是大又无形中为这项活动树立了一个“让平凡人成就艺术梦想”的美好愿景湾区所有城市的起步价！”粤港澳城市群潜能无限，粤港澳大湾区作为国家发展引擎，而“香港+深圳+惠州”的组合，打造世界新硅谷，是核心的核心，足见其战略地位

推荐回答：粤港澳大湾区9座市2017年房价大曝光！

深圳以5万元均价超过广州的 万元排名第一！

中山仅以1.1万元排倒数第三！

粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后

世界第四大湾区

随着粤港澳大湾区上升到国家战略

粤港澳大湾区的发展越来越受到全国甚至全世界的目光

而最新数据显示

粤港澳大湾区5年内将超过日本东京

成为世界经济总量第一湾区！

随着湾区内各大建设的飞速发展

大湾区的房价也像火箭般的速度飞速上涨

特别是像中山惠州江门肇庆等所谓的珠三角房价洼地

那么粤港澳大湾区内除了香港和澳门外

9座城市的最新房价又如何呢？

根据 某权威房地产站

列出了这9座城市的房价排名

看看你所在的城市房子值钱不？

一、深圳均价：5.4万元/平方米

按最新的GDP排位，深圳超过广州位居广东首位，全国第三位，注定了深圳的房价要比广州高。

二、广州均价： 万元/平方米

广州作为省府，面积比深圳大得多，市区的房价早已破了 万元，只是由于增城从化等“边远地区”拖累了广州的总体房价。

三、珠海均价：2万元/平方米

珠海的地理位置摆在那里，加上近港澳，还有港珠澳大桥即将通车，珠海的房价还有上涨的空间。

四、东莞均价：1.5万元/平方米

东莞转型成功，制造业之者名不虚传，再加上靠近深圳，房价超过佛山也是理所当然。

五、佛山均价：1. 万元/平方米

佛山房价依然那么坚挺，任你广州深圳中山珠海房价涨涨涨，佛山的房价还是稳如泰山，平稳过渡。

六、惠州均价：1.2万元/平方米

惠州区位优势也得天独厚，再加上深圳这个老大哥“照顾”，房价超过中山江门也是合情合理。

七、中山均价：1.1万元/平方米

中山的房已由几年前的三四五千元的珠三角房价洼地一下子变成珠三角特别是广州深圳客的抢手货，都是深中通道、广中江高速、深茂铁路和广州地铁延长线等“惹”的祸！

八、江门均价：0.7 万元/平方米

江门的地理位置也很优越，再加上面积大环境好，房价上升也是迟早的事！

九、肇庆均价：0.67万元/平方米

肇庆作为广州的后花园，地理位置没有惠州珠海中山江门的好，房价也是不温不火地存在。

广州、东莞、深圳、惠州也不需要吃饭。在某些情况下未来发展如何？问题详情：房价如何？

推荐回答：广州缺少科技创新，科技是第一生产力，没科技发展跌落二线是必然，深州超强科技一线冠军，但只租不售，与房价无关，东莞佛山产业低端无强势产业且无江河湖海发展己到天花，惠州地大地利，是广东东西交汇要冲，且扼东江环抱大亚湾广东珠三角仅有的2个深水港，拥6条高铁线，15高铁站，是世界高铁之城，发展牛势冠大湾区，5年超莞佛，Io年比肩深圳，广东新一线必属惠州

如何看待东莞的房价？你觉得现在的房价合理吗？问题详情：在广深之间的东莞，曾经是一个房价的洼地，但近两年房价迅速升高，早已翻了几番，对不少购房者都造成了一定的压力，你认为东莞现在的房价是否合理？

推荐回答：这个其实非常简单 人都是贪婪的 特别是中国人 没房的人一定觉得贵 不合理 而有房的人一定觉得房价非常合理 甚至是太便宜了 哪怕100万一平也不会觉得很便宜 其实房价合不合理就是看当地的收入水平怎么样 平均收入不吃不喝 6到10年才是合理的

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