d家具疯狂的写字楼并不是一件可喜的事

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文疯狂的写字楼 并不是一件可喜的事 13:19:23 来源：络 浏览： [小 中 大]

中国楼市如果用 火爆 来形容，那么香港和上海的写字楼市场大概可以用 疯狂 来形容了mjD。

彭博社称，根据国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）对全球21个城市的调研数据，在全球写字楼租赁市场中，雄踞全球第一的正是香港，每平方英尺年均租金超过260美元，排名第二的纽约还不到160美元。

除了香港，入围前十的中国城市还有上海，排名第十，每平方英尺年均租金在70美元左右。北京紧随其后。

如果换个角度，2015年涨幅最猛的城市是伦敦，目前接近每年每平方英尺130美元。莱坊量行表示，伦敦高端写字楼租金去年下半年一飞冲天，大涨近10%。这主要是受到市场对高级办公空间的需求增长拉动，而且由于供应短缺，伦敦市中心的顶级写字楼空缺程度已经降到了十五年最低水平。预计伦敦写字楼租金仍将继续上涨f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。

香港写字楼市场的发展方向与该地区整体房地产市场走向略显背离。受全球经济复苏疲软拖累，香港经济也陷入挣扎。香港楼市自2008年以来连续上 涨的势头在2015年10月止住了脚步。交银国际分析师刘雅瀚与谢骐聪曾预计，2015年只是香港房价下跌的开始，2016年前三个月，香港房价还将再下 探15%。

华尔街见闻曾提及，在截止今年1月的一年间，香港中环写字楼的租金跳涨了11.5%。在这背后，是越来越多的大陆买家身影。路透社文章称，大陆金融企业正以五年来最快的速度布局香港黄金商业区。最近几个月的大额办公大楼交易，几乎全部由中资机构特别是金融机构包办，而非由以往的香港企业接手。由于中国大陆公司对顶级办公楼的强劲需求，香港写字楼的空置率去年底已降至1%，创七年新低。

仲量联行上周预计，香港中环高档写字楼租金今年可能上涨%。巴克莱此前预计，2016年香港的办公楼租金预计将上涨7%。

上海的情况与香港迥然不同，写字楼租赁市场和住宅市场的需求均非常强劲。除了写字楼租金上扬之外，上海的整体房地产市场异常活跃。去年，上海一、二手房总成交金额超过1.4万亿元，成为全球第一原文。上海市统计局和国家统计局上海调查总队近日表示， 今年一季度，上海新建商品住宅销售面积同比增长19.7%，比去年全年提高6.9个百分点。新建商品房销售额同比增长96.8%，比去年全年提高51.3 个百分点。其中，新建商品住宅销售额增长97.0%，比去年全年提高49.2个百分点。

上海房地产交易惊人的表现引发全国瞩目，市政府甚至在3月25日推出了 史上最严 楼市新政，以给房地产市场降温。

今年一季度，上海写字楼租金继续环比上涨2.3%。莱坊曾在去年11月表示，预计年年底，上海和北京的租金增长率将分别达到6.1%和1.8%。

尽管香港写字楼市场贵为全球之冠，但也有人提醒，房地产市场过于火爆并不是一个值得庆幸的事分 类 通 装 修 。

：土地使用年限成二手房买家关注重点

复星固收首席投资官韩同利在接受华尔街见闻采访时表示：从长期来看，房地产对经济来讲是一剂 药，会使经济体越来越没有竞争力。房价和房租的上涨，实际上和加税是一个作用。这是一个重要的生产资料。香港就是有这个问题，所以香港为什么是全球税率最低的地区，因为它没法加税。高房价已经相当于收了很高的税，如果再加税公司就都跑了。

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创意感十足的10把椅子，有型有品位！一款舒服好看的椅子可是会给家居加分的哦！下面就和一起看看这10把极具创意又实用美观的椅子！ 以折叠的桌子和椅子并不罕见，但这款北欧风格的“Up Up Up”折叠家具将两者合二为一。收起时非常节省空间，摆开为一张桌子，两把椅子。简单，大方，实用。 如果您对美人鱼特别有感，这款鱼形灯泡和鱼尾椅子，会很适合你哦！瞬间洋溢起了浓浓的海洋气息有木有。 家里的小朋友一定会喜欢这一款可爱的兔子椅！在这里画画

如何挑选地毯 适合自己的才是最好的 地毯是近年来家居装饰中必不可少的一件装饰品，地毯具有很高的艺术价值，装饰后能够体现高贵、华丽、美观、气派的风格，同时具有隔热、防潮的作用。在家庭装修中地毯满铺或作为地面的局部装饰，都能达到满意的装饰效果。那么，接下来为大家介绍如何挑选地毯。 如何挑选地毯 1、鉴定产品材质 为防止地毯材质造假，尤其是选择纯毛地毯的时候，一定要首先鉴定地毯的材质。一般的方法是从地毯上取下几根绒线，点燃后

床没选好 啪的小床说塌就塌！人一生中有三分之一的时间是在床上度过的，床对于我们的生活和工作有着密切的关系，那么应该怎样挑选床？挑选床的时候，又应该注意哪些方面呢？ 实木床 实木床最主要的缺点就是易变形，保养起来较困难。比如不能让阳光直接照射，不能过冷过热，过于干燥和潮湿的环境对实木床都不适宜； 实木床选购：1、判断实木床是否真的为实木制成。结疤：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。木纹：外表看上去

蜗居一族看到会兴奋的设计终于诞生了！现如今蜗居成为城市生活常态，那相匹配的家具呢？今天挑选了一组致力于针对小户型提出的节省空间的家具设计，一起来看。 BedUp by Décadrages 这是一款蜗居、迷你居一族看到会觉得兴奋的设计。BedUp，名字很形象地对应了它的特点，将整张床收到天花板上去。 设计公司 Décadrages 认为，在日常家居环境里，占据最大空间的就是床了，于是他们利用垂直上升下降的方式把空间挪出来，当白天

夜夜失眠？让这款灯助你入梦！灯除了照明还能用来干嘛？催眠？！别逗了，灯怎么可能做到！对，你没听错，今天我们要介绍的这款灯不仅仅可以助你入睡，还有更炫酷的功能呢！ 外观篇。Solar 的包装采用包裹的设计，简洁明了。侧面的宣传语很直白「没想改变世界 只想安稳你的夜」那么究竟这款产品能否做到呢？别急，在使用篇会详细介绍。 打开盒子可以看到 Solar 的顶面，采用竹子文理的面板让白色的灯丰富了不少。固定包装表面还有功能介绍，黑色

女子不堪丈夫私生活糜烂，选择离婚与黑猩猩共度一生 离婚再现在这个社会来说真的是再平常不过的事情了，毕竟有些人感觉婚前与婚后的感情生活落差太大无法接受，选择离婚也可以理解，但是还有一些离婚的理由确实因为对爱情的不忠诚，今天要聊得就是这个事情，图片来源于络国外一女子和自己的丈夫闪电式结婚，最初他们与酒吧相识，因为女子是动物园的一名工作人员，所以经济条件不是很好，相亲多次都未能找到自己的另一半，一次次的相亲只是让她对爱情更加的失去信心。在一次酒吧

中国的30个世界第一 作为国人你不可以不知道 早在2010年，中国就超过了美国，成为全球制造业第一大国。目前，在世界500种主要工业品中，中国有220种产品产量位居全球第一位。如果我们要把中国排名第一的所有工业品都罗列出来，那将是让人眼花缭乱且不胜其赘的一大串名单。1.生铁排名世界第一2013年中国的生铁产量为6.58亿吨，排名世界第一，占全球总产量的59%;与1978年中国生铁产量3479万吨相比，增长了17.9倍，翻了将近9番。生铁排名世

人类首次登月六大惊天内幕：竟遭UFO 人类首次登月行动是一件振奋人心的事情，这代表着对未知星球的一个探索。可是这次行动并没有想象中的那样顺利，其中也遇到了许多离奇的事情。事后宇航员竟发表言论，称曾经遭到UFO 。1、起飞之前燃料泄漏逃生计划形同虚设第一个危机出现在飞船起飞之前。1969年7月16日，起飞前4小时，宇航员尼尔-阿姆斯特朗、巴斯-奥尔德林和麦克-科林斯在吃发射前的最后一餐。但他们不知道的是，此刻在发射台上，土星5型火箭却

探索安第斯木乃伊 千年女尸肉体不腐的奥秘 尤耶亚科山木乃伊经常被认为是已发现保存最好的安第斯木乃伊。PedroGroover/FlickrCCBY2.0安第斯山脉难以置信地干燥而又混合寒冷刺骨的独特环境，加上约一千年前住在这里的古人高度仪式化的墓葬，提供了完美的自然木乃伊化环境，这带给考古学家们对这些人生活的独特详细了解，从他们穿着的华服，到他们临死前吃的大餐。尤耶亚科山木乃伊经常被认为是已发现保存最好的安第斯木乃伊这些木乃伊也让研究者们

史前揭秘：日轮花是食人花吗? 在生物界里有一个定律就是：越好看的东西越危险。日轮花就是这样一种植物，叶长三四十厘米，页上散这花，发出十分诱人的香味，相传在南美洲的原始森林里日轮花是食人花，日轮花真的是食人花吗？下面跟着一起来看看。日轮花简介日轮花，杜撰植物，实为西番莲，又称百香果、鸡蛋果。叶子一般长约三十至四十厘米，花就散在一片片的叶子上面。日轮花长得十分娇艳，其形状酷似齿轮，故而得名。而且能散发出诱人的兰花般的芳香，很远

寻根祭祖！当今中国最牛的20大姓氏出炉 最近，中国百家姓最新排名热传，引发友关注。百家姓寻根祭祖，看你姓氏排第几?001、李姓李姓是中国第一大姓，分布很广，约占全国汉族人口的7%。就地区而言，李姓在北方诸省中所占比例较高，一般在8%以上，而在南方诸省中所占比例一般不足8%，尤其在东南沿海诸省中，比例仅在4%左右。先秦时期，李姓的活动由河南开始，到战国末，李姓的活动地域已扩大到山西、河北、陕西、四川、湖北等地。秦汉时期是李姓向各地迁移的

感慨！中国男人怕交外国女友竟是因为这个 曾有一位美国的汉学家建议我研究一下中国人和白种男人的性关系。他自己在这方面有过一些体会和思考。他的观察是：一个白种男人在中国很容易遇到许多女性 ，但是，白种女人却极少在中国有中国人的男性 。而中国人到了美国，女孩子很容易找到白种男人的 或恋人，而中国的男孩子却几乎没有人找到白种女人的 和恋人。白种人在黄种人这里的性地位，在其它肤色的人那里也是一样。这背后首先是种族主义。不可否认，长

大贪官和珅被抄家产清单曝光！价值上亿 嘉庆四年（1799）乾隆病重，正月初三驾崩于养心殿。乾隆一死，嘉庆皇帝就下令免去和珅所有职务。正月十五，嘉庆向世人宣布和珅的二十条罪状，三天后，嘉庆皇帝下诏赐死，并且把乾隆皇帝生做事情之前好好经过大脑的思考前最宠爱的臣子和珅的家给抄了。和珅被抄家后，他家里的天价宝贝多得让朝野震惊！“和珅跌倒，嘉庆吃饱”究竟是怎样一种状况？乾隆一死，嘉庆皇帝就下令免去和珅所有职务和珅家产清单和珅被抄家时，据《嘉庆四年正月丁卯抄检和相府物品清单

人体穿过宇宙虫洞 结果竟是这样 科幻文学往往将虫洞作为时空隧道进行时间旅行。那么究竟可行性有多大呢？答案超乎你的想象。科学家们目前正在寻找穿越虫洞的可行性方法，期望以比光速更快的速度穿越虫洞，甚至实现时间旅行。虫洞是一个超时空的隧道，连接着我们宇宙中两个不同的地点，或两种不同的平行宇宙（如果存在的话），抑或是两个不同的时间点。1916年，物理学家德维希弗·弗拉姆首次提出虫洞的概念，他通过研究爱因斯坦广义相对论的方程，发现引力可以

农村男孩作画多年被称为废物，后意外走红作品单价上万 湖北农民画家熊庆华在初中辍学后，就一直没有停止过绘画，可却换不到一毛钱，还被村民当成反面典型教育自已的孩子。但他依然默默坚持着，终于在20年后一夜成名。熊庆华正在作画，没成功前，村民只把他当成除了画画什么都不会的废物，后来他跟京城一家艺术机构签了合约，每年保底工资至少30万。他说不会搬出农村，这里是画作的源泉。图中是熊庆华的作品《上坡路》，展现的是一位农民推着牛车在上坡路艰难的走着。所反应的其实就

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客厅沙发风水讲究有哪些 客厅沙发颜色的选择与搭配每个人的家中都会设有厅室，它是用来接待客人的主要场所，同时也是一家人休憩娱乐的地方，而沙发作为其中重要的家具之一，摆放风水的好坏会直接影响家庭成员的运势，所以沙发摆放在风水中的作用不可忽视，若是选得好，摆得好，好运接踵而至，若是稍有差池，霉运则会随时降临，那么客厅沙发风水讲究有哪些呢？下面就随一起去看看吧，希望对您有所帮助。客厅沙发风水讲究有哪些1、协调居家客厅空间范围众所周知，这类物品的类别

23平米上海老公房翻新 独具生活气息的阁楼小窝杰申装饰进门看到的两用沙发，打开是床，下面可以放被子。买了好多年了，一直没有合适的去处，放在这儿正好。沙发对面的书橱、书桌、冰箱、折叠餐桌。坐在沙发上看门口。防盗门带两个小门，夏天可以打开小门通风。餐厅设计了嵌入式吸顶灯，2米的层高不会感到压抑。沙发旁边定制的阁楼楼梯和移门大橱。楼梯底下也是壁橱，充分利用每一点空间。壁橱侧面的这个HELLOKITTY很可爱的。通往阁楼的楼梯。阁楼层高只有1.2米，

衣柜订制具体要做什么 订制衣柜有哪些优势在买房后的首要任务就是要进行室内装修，那么大家都知道这是一项艰巨的工程，但我们还是必须要继续坚持面对。那么对于家居中的衣柜家具很多人则是选用定制方式，根据自己的风格款式来设计，下面我们就来讲解有关于衣柜订制具体要做什么，以及订制衣柜有哪些优势。衣柜订制具体要做什么1、选择定制家具衣柜的时候我们做好选择一些品牌商家，如果不够了解则可以通过络来进行查询，了解各大品牌之间优缺点。找到最适合自己房屋的品

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