一股建设特色小镇的热潮正在梅江涌动柔软

一直立足于北京的（,,）（00410.HK）计划大力拓展上海市场。公司董事长日前透露，未来几年，上海将成为公司发展的重点。

他认为，长江三角洲是中国经济发展最成熟的区域，大量中小企业充满活力。但上海目前的办公环境主要为国际企业和大型企业所准备，而SOHO中国将主要通过并购的方式，在上海开发服务于中小企业的地产项目。

2009年，SOHO中国收购东海广场，正式进入上海市场。SOHO东海广场出租率由 0％提高到82.5％，可售部分实现了 ％的销售额。“过去，我们的客户主要来自北方，但SOHO东海广场90％是新客户，来自长江三角洲的占到70％。进入上海将成为公司发展的重大契机。”表示。

2009年SOHO中国合同销售金额逾1 6亿元，同比增加77％；销售毛利润率达52％，较2008年上升 个百分点。合同销售面积达 12,24 平方米（不含车位），同比上升97％，均价达每平方米4 ,252元。2010年1至2月，公司已完成销售50亿元，其中26亿元来自SOHO嘉盛中心，15亿元来自SOHO东海广场。目前，SOHO中国有120亿现金和180亿的授信额度，未来三年可售物业价值达到450亿元。

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