d家具公积金办理按揭的流程是怎样的

全额取公积金是怎么办到的？问题详情：上查了一下，竟然有好多中介公司可以做到全额取，不过要百分之十的手续费，他们说可以代办购房合同材料。

就是喜欢这样的你...

推荐回答：他们是通过伪造假的购房合同，把公积金套取出来的，这种做法是不符合国家规定的，且是违法的。

若是被发现的话，即查明存在骗取套取行为的，公积金中心不仅将终止办理该业务，还将向职工工作单位进行通报，追回被骗取套取资金，取消5年内该职工提取公积金及申请公积金贷款资格，并纳入征信系统，对协助造假的机构和人员，构成犯罪的，移交司法机关依法处理是违法。

因此想要提取公积金一定要通过合法途径，不然得不偿失。

一般来说提取公积金就按照以下十种方式提取：

  1。

购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

  2。

偿还购房贷款本息的。

   。

租房自住的。

  4。

离休、退休(或达到法定退休年龄)的。

  5。

完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

  6。

出境定居的。

  7。

非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

  8。

户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。

  9。

下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的。

  10。

职工死亡或被宣告死亡，其继承人。

祝君好运！

长沙市的商转公积金贷款的条件，以及流程是怎样的？问题详情：

推荐回答：我想问一下长沙市的商转公积金贷款的条件，以及流程？

一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：

一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件

(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;

(六)、其他规定条件。

二、个人准备资料：

1、公积金个人贷款申请审批表；

2、申请人身份证或有效身份证明；

、申请人配偶身份证或有效身份证明；

4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；

5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿；

6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明；

7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；

8、贷款资金划款委托书； 以上材料一式三份。

三、商贷转公基金贷款准备材料：

1、购房合同；

2、商业贷款《借款合同》；

、最近三个月商业贷款还款证明；

4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证；

5、户口本；

6、婚姻证明；以上材料一式三份。

二手房抵押贷款可以用公积金吗？是怎样的？问题详情：二手房抵押贷款可以用公积金吗？是怎样的

推荐回答：公积金贷款可购买二手房，所需资料和手续汇总

第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶共同办理，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取《公积金贷款申请表》。

第二步 借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料： (1)公积金贷款申请表 (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明 ( )所购房屋的评估报告书 (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》 (5)原卖方名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件) (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件)

第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

公积金可以按月抵扣按揭吗？问题详情：每月缴纳的公积金可以用来还每月的房贷吗？比如每月1000的公积金，每月 000的房贷，用公积金交房贷，没有只用还2000？

推荐回答：可以的，住房公积金住房公积金个人购房贷款的还款方式有两种：

每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

我每个月交240的公积金以交了7年可以办理房贷吗？推荐回答：如果户籍在A区缴存也在A区可以办理，具体可以贷款多少有什么要求每个城市不一样，比如山东省临沂市只需要公积金连续缴存6个月就可以最多可以贷款50万，如果你户籍在A区实际缴存在B区要打到你户籍所在地的公积金中心询问是否可以支持异地公积金贷款，有的地方是可以的比如山东大部分城市，安徽巢湖、合肥等地区不可以，具体要咨询当地公积金中心

海南海口公积金贷款的流程是怎样的？问题详情：最近想贷款装修，不知道怎么走流程？

推荐回答：楼盘感谢邀请！

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

贷款额度：

公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。

贷款期限：最长可达 0年。

贷款利率：

（1）.从2008年12月2 日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以一个碎片2元宝下贷款由现行年利率 .51％调整为 . ％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为 .87％。

（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。

2008年12月2 日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

上述仅供参考。

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