全国百城房价环比个月上涨永恒

全国百城房价环比7个月上涨

中国指数研究院昨日发布的全国100个城市新建住宅全样本调查数据显示，2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。

这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，但涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。

与2012年11月相比，2012年12月价格环比下跌的城市个数增加5个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有21个；12月环比上涨的城市比11月减少3个，其中涨幅在1%以上的有26个，较11月增加9个。

同比来看，全国100个城市住宅均价与2011年12月相比(9712元/平方米)微幅上涨0.03%，结束了此前连续8个月的下跌。北京、上海等十大城市住宅均价为16157元/平方米，环比11月上涨0.45%，与2011年同期相比上涨1.06%。

上涨的城市中，大都是二三线城市，如金华、台州、汕头、乌鲁木齐、温州、泉州等。

另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6625元/平方米，环比下跌3.59%。

中国指数研究院认为，展望2013年，在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的条件下，房地产业有望延续2012年的企稳向好局面，不同区域和城市的分化继续加重，少数供应不足的城市价格上涨压力较大，但前两年大批新开工项目的去库存并未结束，全国价格普遍大幅反弹的可能性不大。

计划经济体制下公益性为主的指导思想导致中国铁路运价严重偏低。虽然价格几经上调 链接

北京公积金贷款调剂：人均住房超29.4平方米拒贷二套房

北京市住房公积金管理核心昨日发布通知，明确购买第2套住房的贷款发放对象只限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭。

根据北京住房公积金管理核心在其官方站上发布的关于调剂“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知(京房公积金发〔2013〕1号)，北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米。首套住房人均居住面积超过29.4平方米的，购房者申请公积金2套房贷将被拒。

2010年11月29日，北京住房公积金管理委员会曾出台通知(京房公积金管委会〔2010〕3号)规定：购买第2套住房的公积金个人贷款发放对象，只限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局近日公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。购买第2套住房的公积金个人贷款用途只限于购买改良居住条件的普通自住住房。不得向所购第2套住房为公寓、别墅及其他高级住宅的借款人发放公积金个人贷款。

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