银监会今年将严控房地产贷款风险呢

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新京报讯（金彧）在昨日银监会举行的发布会上，银监会相关负责人表示，今年将严控房地产贷款风险，高度关注重点区域、重点企业。目前房地产贷款占银行总贷款比例不高，风险整体可控。

房地产贷款政策没有任何松动

该负责人称，201 年银行业整体不良贷款比率和不良贷款额都比较低，银监会严格执行房地产开发贷款、土地储备贷款、个人贷款等国务院政策，没有任何松动，也没有讨价还价的余地。据不完全统计，在上市商业银行中，国有五大商业银行的房地产开发贷款和个人住房按揭贷款总额占贷款总额的25%左右。

国家统计局近日公布的官方数据显示，主要城市4月房价同比涨幅降至11个月低位，环比涨幅亦持续收窄。在当前楼市进入调整的背景下，房价升势趋缓。早在 月份，中国部分城市出现降价现象，4月份又出现限购政策松动的情况，目前已有宁波、无锡、郑州等多地放松调控政策。业内人士认为这是对中央 分类指导 双向调控 的贯彻执行。

对于2014年，银监会表示，将严控房地产贷款风险，高度关注重点区域、重点企业，深入分析不同区域房地产风险具体情况，及早制订风险防控预案，缓释风险。继续强化 名单制 管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。

此外，2014年，银监会将审慎稳妥地缓释平台贷款风险，运用市场化手段消减存量；摸清产能过剩风险底数、推动盘活、协调处置不良资产；对不规范的理财产品、不审慎的信托业务、融资性担保和小额贷款做好盯防。

制造业、批发和零售业不良余额居首

根据银监会昨日发布的201 年年报显示，截至201 年底，我国银行业金融机构共有法人机构 949家，资产总额151.4万亿元，同比增长1 . %，负债总额141.2万亿元，增长1 .0%。

不良贷款方面，全行业去年不良贷款余额1.18万亿元，比年初增加1016亿元，不良贷款率1.49%，同比下降0.07个百分点。其中，浙江地区商业银行不良率高居榜首，制造业、批发和零售业不良余额最多。

不良贷款额持续增加，而不良贷款率却下降0.07%，银监会相关负责人称，去年不良贷款额增加与去年银行业出现的钢贸等不良贷款有关，但是，这一比率却在下降。

银监会主席 表示，在不良贷款反弹压力增大的情况下，银行信贷资产基本稳定，商业银行不良贷款率、拨备覆盖率、资本充足率与国际同业相比处于较好水平，守住了风险底线。

银监会：今年不会再现 6月钱荒

而中电联副秘书长欧阳昌裕曾表示 新京报讯（金彧）去年6月份曾发生令资本市场不安的 钱荒 事件。昨日，银监会相关负责人对新京报表示，从目前的资金运行情况和各项数据来看，今年不会出现去年6月份的 钱荒 。

去年6月份的钱荒事件是因为银行的同业业务大幅上升，资本市场出现了严重的期限错配，很多短期资金去投资长期资产，到了短期资金需要钱的时候，没有资产变现，以至于出现了短期的 钱荒 和流动性缺口 。银监会相关负责人对新京报说。

该负责人称，各家银行已经从去年的情况中吸取了教训。同时，今年以来央行、银监会等监管部门相继出台监管政策，尤其是5月16日出台的《关于规范金融机构同业业务的通知》（下称127号文）、《规范商业银行同业业务治理的通知》（下称140号文）更是直指同业业务。目前银监会已经通过对同业业务的治理，强化各家商业银行对流动性的管理，未来一段时期不会出现去年那样的情况。

另外，5月份央行连续三周 放水 也为预防 钱荒 再现打下了预防针。

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇对新京报表示，银行同业业务不仅存在期限错配，也存在风险偏好错配，这也是导致去年6月出现 钱荒 的重要原因。 127号文和140号文均有利于规范整顿银行等金融机构同业业务，有利于防止钱荒再次来袭 ，郭田勇说。

将严控房地产贷款风险，高度关注重点区域、重点企业，深入分析不同区域房地产风险具体情况，及早制订风险防控预案，缓释风险。继续强化 名单制 管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。

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