月第三周长沙楼市量价齐跌

来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年 月第三周(2011.0 .1 —2011.0 .19)全市新建商品房签1457套，16.18万平方米，较上周减少2.59万平方米，其中住宅签1215套，1 .79万平方米。住宅签均价为5999元/平方米，非住宅签均价为8 6元/平方米。

从成交量数据来看，该周全市新建商品房签1457套，与三月第二周相比减少了 1套，其中住宅与三月第二周相比同样减少 1套。来自长沙市房产研究中心的数据显示，本周住宅签均价为5999元/平方米，非住宅签均价为8 6元/平方米。本周住宅成交均价除雨花区、岳麓区外，其余三区均在6000元/平方米以上，开福区住宅签均价最高，为6560元/平方米。

从区域看，上周销售套数排行中，位于开福区的湘江世纪城、岳麓区中建和苑、雨花区鑫天御景湾等楼盘热销，分别位于该周销售套数排行榜前三位。该周销售套数排行榜前十中有四楼盘位于岳麓区，这导致该周岳麓区新建商品房签448套，仅次于雨花区；开福区新建商品房签292套，居于第三位。

距长沙版“限购令”出台半月时间，长沙楼市成交量、成交价格就出现了小幅度的下跌，这说明“限购令”的影响已经显现，但影响有限。对此，不少业内人士认为，长沙版限购令就是花架子，限小不限大、限新不限旧、限内不限外的限购政策对长沙房地产市场影响不大。