比亚迪夺全国冠

　　■深圳再次创奇迹：比亚迪夺自主品牌轿车销量冠军

　　在国家出台的各项汽车产业政策扶持下国产汽车市场层面出现回暖局面，自主品牌汽车正成为政策的最大受益者。比亚迪3月在售车型实现总销售32087辆，相比2月的26202辆环比增长约35%，同比更是劲增231%，一举夺得国内自主品牌轿车销量冠军，深圳再一次创造奇迹。

　　比亚迪三月全系车型一共销售32087辆，旗下各款在售车型销量均位居所处细分市场的前列。其中，单车销量冠军F3当月完成销售18577辆， F0销售6911辆，F6达到4236辆， F3R销售2363辆。

　　各款车型均衡发力，使比亚迪整体的销售结构更趋合理，未来市场空间有望进一步扩大。进入４月，随着比亚迪等一批自主品牌厂家的持续发力，未来自主品牌的市场份额有望进一步提高——压倒合资品牌，成为市场第一。比亚迪的表现不由得让人想到日本丰田市。

　　■举母市→丰田城

　　丰田公司已经成为全球第一大汽车制造商。其实丰田公司除了汽车之外，其实还有房地产、金融业务。大家可能还不知道，因为1938年丰田制造基地和总部落户，位于日本中部爱知县的一处小镇举母市(Koromo City)因此成为一个城市：丰田城 (1959年更名，也称丰田市、Toyota City)。丰田城位于名古屋市的东方约30公里，人口约38万。

　　上个世纪60年代末期，丰田才进入了世界500强，从而带动了丰田城的迅猛发展，其中包括房地产和服务业。一个企业带动一个城区，在深圳也有华侨城、蛇口两个例子。房地内参·半求工作室www.BANQ.cn从丰田城、华侨城、蛇口的发展看出，一个有核心产业优势的区域，房地产的发展往往更具有优势。

　　因为核心产业的企业主所开发的区域，房地产产品品种一般较为丰富，不单单是住宅、也不单单是其它，而是综合发展。而商家的经济表现途径也不仅仅限于销售，租赁经营、酒店甚至厂房都有，多产品共存、销售经营并重，龙头企业在地块上的利益是要远远高于单个小业主的。这样一来，其它分散的小业主的利益也就得到了更好的保障。

　　■比亚迪城？

　　比亚迪成为市场第一，加之其在电动汽车上的巨大优势（超越丰田、通用的电池技术），其所在地坪山未来成为中国乃至世界汽车重镇的可能性已经越来越大，日本的丰田汽车成就了不动产媲美东京的丰田市，比亚迪城出现在坪山也不是梦想。

　　在深圳，华侨城、蛇口以外，还有一个地方需要注意、但目前并未被重视的地方，就是坪山。比亚迪的总部就位于坪山，单是比亚迪就已经拥有超过15万之众、占地超过2平方公里，这是深圳最大的企业总部。

　　如果说比亚迪对于坪山的意义目前还不能与丰田对于举母市的意义相提并论，但是，在新能源汽车时代到来的今天，比亚迪拥有了与全球性大公司一样的起跑线，更可喜的是其已经拥有了核心技术：汽车电池！所以巴菲特也重金入股。

　　■比亚迪超过华为：新能源时代

　　千亿就是华为的顶线了，在地球臭氧层遭到严重破坏的今天，新能源是人类自我拯救的唯一手段，因此未来比亚迪几倍于华为将是一个大家不敢相信的事实，届时的坪山又将如何？这种情况下区域楼市将发生重大变化。

　　作为集高新科技、文化、体育、居住于一体的生态综合片区，坪山新城有着强劲的发展潜力。而距离比亚迪总部4000米的深业·东城上邸则成为最大的受益者。

　　房地内参·半求工作室www.BANQ.cn资料显示，深业·东城上邸位于深圳市龙岗坪山镇中心区西南侧，中山大道与坪兰路（又叫创业路）交汇处。总用地面积为28282.08㎡，容积率3.0、建筑面积87438.21平米。由6栋17~32层的高层建筑组成，是坪山住宅的第一高度。

　　项目周边交通系统发达，锦龙大道、横坪路、东纵路、中山大道、马峦北路、坪兰路和南坪大道形成网状线路。同时，东城上邸距离坪山小学地铁站仅370米，有12#线与14#线两条线通过，也是全深圳20个地铁换乘口物业之一。