d家具请教下武汉哪里房价低

武汉工资很低，你们觉得呢？问题详情：我本人觉得武汉工资太低了，而且很不好做。

房价上涨厉害，物价也不便宜。

你们觉得呢武汉同安家园

推荐回答：之前听到很多人问，为什么武汉发展快，但工资却这么低。

既然知道这个问题的答案，觉得可以把能讲的事情给大家讲一下，应该能解除你们的困惑吧。

言归正传，那么为什么武汉的工资这么低呢？先来看看武汉的城市定位吧。

简单说几个数据，

武汉市2016年GDP血洒疆场达11756亿元，同比增长7.8%，人口基数1061万。

上海市2016年GDP达26688亿元，同比增长6.7%，人口基数2415万。

北京市2016年GDP达24541亿万，同比增长6.7%，人口基数2171万。

上海、北京分居全国排位的前两位，而武汉则在第八位。

从以上数据可以看出，武汉与一线城市相比还有很大一段距离，但是在全国又属于领先状态，所以定位为二线城市应该没有任何问题。

同类城市有哪些呢？重庆、苏州、成都、杭州，这四个城市2016年GDP在全国分别位列6、7、9、10位。

再来看看工资情况重庆、苏州、武汉、成都、杭州的2016年夏季求职期平均薪酬为：6584、6719、6 1、6402、7 0（单位：元），可以看出，虽然GDP位于中游，但是平均工资是在同类城市中垫底的，同时，看到这个数据，大部分人肯定会感慨，自己给武汉拖后腿了，笔者也默默的擦了擦泪水。

说了这么多，不知道是不是看着很枯燥，其实觉得也是。

但是，再忍忍，还有更枯燥的。

我想很多人都考虑过一个问题，到底站在国家的角度上去想，我们国家的整体规划是怎样的呢，以什么为依据？

这里不得不提一位伟大的先驱者——****孙中山先生。

其实整个中国的建立，都是从《建国大纲》到《建国方略》，以此为基本导向而建立中国的，时至今日依然如此。

建国方略中提到武汉的部分（不想了解的可以跳过）——

武汉者，指武昌、汉阳、汉口三市而言。

此点实吾人沟通大洋计划之顶水点，中国本部铁路系统之中心，而中国最重要之商业中心也。

三市居民数过百万，如其稍有改进，则二三倍之，决非难事。

现在汉阳已有中国最大之铁厂，而汉口亦有多数新式工业，武昌则有大纱厂。

而此外，汉口更为中国中部、西部之贸易中心，又为中国茶之大市场。

湖北、湖南、四川、贵州四省，及河南、陕西、甘肃三省之各一部，均恃汉口以为与世界交通唯一之港。

至于中国铁路既经开发之日，则武汉将更形重要，确为世界最大都市中之一矣。

所以为武汉将来立计划，必须定一规模，略如纽约、伦敦之大。

在整治长江堤岸，吾人须填筑汉口前面，由汉水合流点龙王庙渡头起，迄于长江向东屈折之左岸一点。

此所填之地，平均约阔五百码至六百码。

如是，所以收窄此部分之河，全河身一律有五六链每链为一海里十分之一之阔，又令汉口租界得一长条之高价土地于其临江之处也。

此部之价，可以偿还建市所费之一部分。

汉水将入江处之急激曲折，应行改直，于是以缓徐曲线绕龙王庙角，且使江汉流水，于其会合处向同一方面流下。

汉阳河岸应密接现在之河边，沿岸建筑，毋突过于铁厂渡头之外。

武昌上游广阔之空处，当圈为有闸船坞，以供内河外洋船舶之用。

武昌下游应建一大堤，与左岸平行，则将来此市可远扩至于现在市之下面。

在京汉铁路线，于长江边第一转弯处，应穿一隧道过江底，以联络两岸。

更于汉水口以桥或隧道，联络武昌、汉口、汉阳三城为一市。

至将来此市扩大，则更有数点可以建桥，或穿隧道。

凡此三联市外围之地，均当依上述大海港之办法收归国有，然后私人独占土地与土地之投机赌博，可以预防。

如是则不劳而获之利，即自然之土地增价，利可尽归之公家，而以之偿还此国际发展计划所求之外债本息也。

文章出处你们是可以查的，出自《建国方略》中实业计划的第二计划，第三部建设内河商埠。

说了这些，估计很多人更疑惑了，武汉既然定位这么高，为何还是发展这么慢呢？此时你一定是这个表情。

这就是我想告诉你们的答案，还是因为定位。

因为时代在变迁，《建国方略》只是一个大体的方向，也就是说，武汉确实成为了交通发达的城市，四通八达，交通枢纽，但是呢，我想大家也应该听过有一句话叫“让一部分人先富起来”。

于是，从那个时候起，武汉的定位就变成了，全国交通枢纽、培训基地，给全国各地输送人才。

所以武汉才会有越来越多的大学，并且教育质量节节攀升。

不知道说到这里你们得到了自己想要的答案了吗？

我来总结一下吧，因为定位是输送人才，所以工资必然很低，不然人才都留在了本地，那还如何达到向全国输送人才的目的呢？

武汉的房价还会涨吗？问题详情：

推荐回答：2016年10月起各地都出台了限购政策，让一二线城市房价套牢在高位。

但做为二线城市武汉房价肯定不及一线泡沫大，那2017年以后还有上涨的空间吗？答案是必然的，很多人说都是炒房团炒起来的价格，城市那么多，为什么选择在武汉炒？

为什么在武汉炒还真就可以炒起来？当年温州炒房团炒上海的房子，上海的房价现在跌了么？当然，武汉不能和上海比，但是万一武汉真的发展壮大崛起了呢？房价就算是炒起来的还能掉得下去？

必然涨价的几大原因：

1.武汉的定位是新一线城市，未来是国家中心城市，人口数量虽然刚过1000万，未来的目标是1500万。

2.武汉自2009年到2016年，年年都是人口净流入，这种情况还会持续。

，武汉市的轨道交通覆盖率 0%还没有达到，城市建设还要持续相当长时间，城市基础设施公共设施的不断投入助长房价的上涨。

4.武汉是一座发展中的城市，其重要的交通位置决定了大企业必定会抢滩驻扎，社会总产值和人均jdp还会上个台阶。

只要城市有吸引力，发展的好，房价拿什么理由跌？

回答足够简洁吧，给个赞吧，亲。

本宫一边教着别人怎么防脱发，一边等着各位的好评，臣妾很需要！如果你有头发问题，关注我更好哦

想给老人买一套房，每年去住几个月，国内宜居的城市有哪些？问题详情：自己父母在四川，老公父母在武汉，想在另外一个地方给老人买套养老房，他们每年可以过去住两三个月度度假颐养晚年，综合考虑城市环境、物价、交通、气候、房价等等因素，应该选择哪里？

推荐回答：想给老人买一套房，每年去住几个月，国内宜居城市的城市有哪些？

这个问题如果几年前有悟空问答，我一要好的朋友阳锅，估计也要这么问。

因为，他与题主的想法是一致的。

老年人一年四季中，最难度过的是冬季，因为老年人呼吸道、心血管等身体要害部件或多或少都已经老化或已经出现毛病，抵抗力自然非常脆弱。

在冬季，太阳几乎没有，再加上全国人民痛恨的雾霾，空气中弥漫着各色人等呼出的空气，病菌因没有阳光照射而弥漫在空气中。

阳锅的老母亲，因抵抗力奇弱，自然就容易被传染上各种病菌。

一到冬季，几乎年年都在医院度过。

元旦前住进医院，春节后才出院，成了阳锅母亲每年的“双规”。

几年前，阳锅第一次自驾云南，他的旅行主题是探寻普洱茶之旅。

结果，他到了西双版纳。

此旅他最大的收获，不是寻觅到老班章或者冰岛原生态茶农的普洱茶，而是被版纳的气候、空气、水质等优良环境乃至淳朴民风所征服。

尤其版纳冬季常态二十三四摄氏度的温度和澜沧江边才两三千的房价严重震惊了。

西双版纳景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

你试想下，与版纳相邻的老挝、缅甸都没有重工业，西双版纳，就象一片森林海洋中的一叶方舟，掩映其中。

没有污染，没有雾霾，没有潮湿，关键还没有蚊子。

不管多大的太阳，你只要不站在太阳下，你能感受到的，就是森林里的一股股清风。

太阳落山，整个城市立刻进入森林清凉模式。

晚间，路边烧烤，走起……

西双版纳风情一瞥。

摄影/勒克儿

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想想都很激动。

于是，他一回到成都，立马打飞的到三亚，退掉了之前看好并预定的一套房子，到版纳买房。

虽然损失了2万定金，他也不含糊，因为让阳锅一直犹豫是否在海南买房的困扰，西双版纳都解决了。

西双版纳的冬季。

泼水，严重湿身。

其他城市敢么？摄影/勒克儿

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海南的困扰1：风大，外出散步，对老年人是一种考验。

海南的困扰2：海风中，还带着海水的潮湿。

房间一但没人住，立马会变潮。

海南的困扰 ：海边树木少，更谈不上森林。

海南的困扰4：房价贵。

海南的困扰5：房间利用率。

海南的房子，除了冬天避寒，几乎没有多大用途。

而西双版纳，除了冬天避寒，旅游、经商价值奇高。

西双版纳，地处云南旅游胜地，链接东南亚风情旅游。

东南亚一带一路的兴起，西双版纳覆盖东南亚的商业价值也徒增不少……

西双版纳民俗建筑一瞥。

摄影/勒克儿

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回到成都，他抱起钱，再次开车自驾到版纳，很快就在版纳澜沧江江北江边附近，以不到 000元/平米买了一套90平高层住宅。

房子简单装修并畅了半年，201 年冬季，他父母第一次到版纳过冬……

阳锅买的高层住宅阳台看出去，日出，要出没有出，没有出，就要出……摄影/勒克儿

阳锅买的高层住宅小区一角。

摄影/勒克儿

阳锅买的高层住宅向西阳台，对面2公里处，就是著名的告庄西双景。

摄影/勒克儿

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从此以后，每年都去，从当年11月到次年 月。

从此以后，阳锅的母亲再没有进过医院，结束了每年定时间定地点的“双规”日子；

从此以后，他老母亲的哮喘，一！次！都！没！发！作！过！

从此以后，他老母亲像候鸟般到版纳越冬，修生养息， 月份，再回到成都，吃嘛嘛香，身体倍儿棒！以前在成都病恹恹的生活状态，没有了。

从此以后，阳锅的母亲，每到了11月，开始想念西双版纳，想念西双版纳刚认识的“候鸟”，因为他们相约，明年西双版纳再见。

阳锅买的高层住宅就在澜沧江江边附近，早晨晚间散步，都在江边栈道，惬意万分。

摄影/勒克儿

景洪市区的夜空，晚间11点过，天居然还如此湛蓝。

摄影/勒克儿

景洪市区的夜空，晚间11点过，天居然还如此湛蓝。

摄影/勒克儿

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这故事真实而平凡。

这是什么原因呢？

在国内，你见过哪个城市的河流清澈透底么？估计木有。

但是，横穿景洪市而过的澜沧江，不仅江水清澈，而且江边的水草，人们捞起晾干就成为满城烧烤的特殊辅料！

在国内，你见过哪个城市的夜晚天空是湛蓝色的？估计木有。

但是，景洪夜晚的天空，蓝的令人叫绝——没有雾霾、空气通透的天，才是蓝蓝的天！

西双版纳的冬季，娃娃户外光钩子玩水，这在其他城市敢想么？摄影/勒克儿

景洪市区曼听公园。

耍累了，老人们随便找个小榭很惬意地和衣小睡。

这可是冬季哦。

摄影/勒克儿

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好了，以上都是俺个人的主观认识。

来看点客观的。

1、先看看城市模样：

全国各大城市，你可能都见过万达的各种项目（虽然 林最近的故事有点突兀，但不应影响本文叙述）。

但如果你到西双版纳景洪市，见过西双版纳万达城，瞬间就会刷新对万达集团的认识——

这万达城是啥概念？几乎是景洪市主城区的一半大小！这万达城里的“孔雀翎羽”造型的超大万达广场，相比万达城里的星级酒店集群、三甲医院、学校幼儿园以及连绵不断的住宅集群等其他业态，只能说，小巫见大巫！

景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

如果你见过距离景洪市区仅仅5公里的版纳机场旁边，占地面积约2.7万亩的雅居乐高尚社区，你一定不会相信，这里仅仅是云南最南端的一个边境城市么？

如果版纳不宜居，尤其不宜老年人颐养天年，万达集团、雅居乐疯了？

春节，带着老人逛街的一家子。

摄影/勒克儿

春节，带着老人逛街的一家子。

摄影/勒克儿

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2、物价方面：今年春节俺在景洪市呆了近半个6124点七周年 31只基金净值超大盘历史高点水平月，感觉油盐酱醋茶、超市、菜市场、街边饭馆等，价格与成都大同小异，但有一点特殊，就是热带水果超便宜。

、交通方面：版纳机场连接了全国各主要城市；昆明到景洪市，全高速，400+公里。

有个特别利好的消息是：国家骨干高铁络，已经规划北京——景洪线路，目前高铁重庆-昆明段；昆明-景洪段正在建设中。

冬季。

景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

冬季。

景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

4、房价问题：今年春节期间，俺看到的澜沧江边云南城投的高层建筑，均价5000元/平米左右，市区内住房元/平米不等，看各人的经济承受能力。

5、不说了，自己去看，去感受……

西双版纳的部分水果。

摄影/勒克儿

冬季。

西双版纳的阳光。

空气和其他。

摄影/勒克儿

武汉的房价是否偏高？问题详情：

推荐回答：2016年上半年，国家密集出台了房产相关的政策：央行：非限购城市首套房最低首付比例降至2成，二套房最低首付降至 成；财政部、国税总局、住建部发布关于房地产交易环节税费调整的通知，房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。

2016年下半年，一纸限购令，将武汉重新打回限购时代。

连续出台四次限购政策，8月 1日武汉限贷政策落地，二套房首付提至4成。

10月 日，武汉重启限购，主城区二套房首付五成。

11月15日武汉限购加码，外地人买首套房需社保缴满两年，外地人禁购两套，本地人禁购三套。

12月22日，武汉扩大限购范围，新增江夏黄陂东西湖！

2014年9月武汉房价成交均价798 元/㎡

2017年1月武汉房价成交均价107 1.99元/㎡

武汉是同时具备金融市场、金融机构、金融产品三要素的城市，也是中国重要的工业基地，拥有钢铁、汽车、光电子、化工、冶金、纺织、造船、制造、医药等完整的工业体系。

教育资源丰富，高校数量仅次于北京居中国第二。

2016年，武汉市国内生产总值(GDP) 达1.19万亿元，超越了河北，排到了全国第七。

2016年武汉全面深化改革扎实推进，获批建设国家全面创新改革试验区、东湖国家自主创新示范区、中法武汉生态示范城、中国(湖北)自由贸易试验区武汉片区等；城市功能品质大幅提升，天河机场成为华中最大综合交通枢纽，武汉高铁直达能力和中欧班列通达能力居中国前列，阳逻港迈入世界内河港口第一方阵等。

2017年，长江主轴，长江新城将是武汉规划发展重中之重！

所以，按照目前的情况来看，武汉的房价确实偏高了，不过还在合理的接受范围内。

长沙和武汉哪个更适合定居？问题详情：想去那两个城市之一买房定居，从长远来看：城市的发展、教育、生活、工作、房价、哪个城市更好一些呢？

推荐回答：2004年北上武汉读大学，已经离开湖南整整12年。

两座城市经常来回跑，也经常被身边朋友放在一起比较。

简单的说，有几点区别：

1.长沙人情味更浓，本地人没有过高的优越意识，更多是容易处到一起，你大可以到街边找个摊和大爷下棋，或者在公交上和大妈聊一路。

当然这是几年前的长沙，现在外籍人口大量落户，城市都在变味。

反观武汉，这个问路都要收费的城市，人情味很寡淡，遇到的武汉人不少，纯的，或者三代以前迁居过来的，或者周边地市进城的，说实话真的人情味寡淡。

外马是这里一个方言词汇，你懂的；

2.长沙人更重乡土情，真情切意地爱着家乡，在广东的湖南人很多，但是家乡有难都很慷慨，彭老先生的立珊专线，这个类似的情形在武汉绝少见到，更不谈在90年代就有这事。

湖北人对于家乡没有省的概念，只去分成武汉人，湖北人，在内心深处其他地市人是看不起又有点怵武汉人的，不信你试试，你问一个在武汉的黄冈人，他会始终认同自己是黄冈的，哪怕十几年居住武汉，也不怎么认同是武汉人。

.城市建设上，武汉正在补课，而且是大补。

我2004年来读大学，整个长江以南没有一座立交桥，我是亲耳听见湖北地市的人，鄙夷的说这是个县城。

长沙交通也在快速发展，要增补的也很多，这是中国城市的通病。

武汉是一个因码头而兴起的城市，纯正血统的武汉人现在集中分布在硚口的比较多，给外地人最直接的印象就是过分精明，眼珠子一转就能冒个主意，但主意往往十分不高明，让人容易生厌，市侩的感觉有时候很明显，但本性又很怯弱，嘴上叫的狠，真碰到硬茬又缩回去。

长沙这方面不了解，不评价。

4.武汉这个城市，自尊心很强，永远活在大武汉的旧梦里面，动则提起当年与上海的旧事。

容不得被拿去与外人比较，你若多说，甭管正确与否，一句话：你不喜欢你滚出克。

活在回忆里面的城市很痛苦，也很纠结。

长沙这一方面可能并不明显，更多的是平淡一点。

5.就经济来看，虽然武汉的经济体量略大，1. 万亿的GDP，长沙9000多，如果算上长株潭武汉其实是少了点的。

这几年武汉经济有点变化，城建投入大，搅动了经济活力，但是城市外债也是相当的高，造成政府在创收方面不遗余力，ETC和旧城改造腾挪土地换钱的行为层出不穷。

武汉最奇葩的是，无论那个行业，看总量都不太差，但是基本都是国有企业老底子，效益还不好，死而不僵。

但是，民营经济极其不活跃，几乎没有专注于实体的品牌民企，要么被收购要么倒闭，做起来没几个。

相对武汉，长沙的经济活跃在于专注自己擅长的少数领域，做大了民营企业，机械设备的三一、中联和山河都是响当当的牌子，浏阳烟花产业、卫视传媒等等。

6.湖南能够这么几年赶上来，靠的就是杨正午，郑培民那一辈老湖南人本土领导打下的底子，三十多年前先于西部开发就布局湘西，造成了全省经济相对均衡的好局面。

湖北这边区域极其不均衡，单论地市，襄阳城区面积和人口经济总量算是大一点，宜昌稍大，这两家也不过勉强和衡阳、株洲、岳阳常德差不多。

至于小一点的咸宁其实市区就是咸安一个区，黄冈就是黄州区，鄂州更小，恩施条件落后很多。

这样的局面，也造成了全省经济养分被武汉汲取的现实，但是以武汉铺开的摊子，湖北一省的养分不够它快速发展，所以希望做中部老大，但中部从来都是各自为政，皖赣贴紧上海，湖南走广东路线，河南山西向北京看齐，随着新经济业态发展，武汉的优势越来越不明显，所谓的天然优势九省通衢，不过是水运和铁路，现在高速和空运一体发展，单论全省交通便利性，湖北还不如湖南。

总而言之吧，我在武汉十二年，从来不说武汉话，我坚持我是湖南人，这个家乡值得我有这个情节，我甚至让儿子学习家乡话，带点口音将来不忘记自己的来处。

如果真的不是工作久了走不了，我还是想回长沙，活在一个邻里有关怀的社会，是一种舒心。

活在武汉，问路受够了白眼，还要背 2个字，ETC来回8块，看惯了种房子套取拆迁补偿，看惯了一口汉腔“个斑马”。

老了，一定回家。

大家觉得武汉房价还会不会涨，现在入手行吗？问题详情：

推荐回答：按照武汉在全国大城市（一、二线城市的）的排名座次来看，武汉的房价与之很不相称，也就是说，房价还会有不小的上升空间。

不说别的，紧邻汉阳北部老城，南邻武汉经开，东临长江的四新新区，均价一万五出头，你说这价格在全国同类地区十分罕见，就是武汉的那些成熟的老商圈，房价上涨似乎从来就没有停过。

支持武汉房价继续上涨有以下主要因素：

1、与同类城市的比价效应，别人都在涨，何况武汉的基数较低，凭什么我就不涨?

2、人口的净流入，构成强大的刚需。

最近连续报道国内外的产业大佬纷纷看好武汉的未来并入驻，这会给武汉带来更多的就业和服务机会。

、居民的可支配收入，相信武汉市政府在大力招商引资和吸引大学生留汉创业之后会陆续出台调资方案，以实际的投入吸引人才，拭目以待吧。

个人认为，只要是刚需，现在买房比较适宜。

根据安居客站的报道，见以下链接“2017年全国房价”，武汉的房价仍在平稳上涨。

https://www。

anjuke。

com/fuwojia/quanguo2017/

以下是上述站内容的截图（2017年全国房价走势）

武汉的楼盘照片

为何武汉房价近期涨势如此之猛？问题详情：利好刺激武汉房价连涨8个月，涨幅仅次深圳上海，求大神分析为啥

推荐回答：商品房 商品房 因为是商品 供小于需 就会涨价 人口提供需求 地皮提供供给 一个城市能不能吸引人定居 首先就是工作岗位 其次是教育医疗 再次是生活环境 这几方面做的越好的城市越占优势 其次是周边竞争 就是武汉周边有没有同级别城市分流人口流入 武汉的周边工作岗位 教育医疗水平 周边有同级别的城市可以分流吗？ 还涨幅凶猛不是最近吧？是去年吧 还有单个城市不同楼盘涨幅是有区别了 垃圾位置垃圾楼盘的跟风涨是挂羊头卖狗肉 如果以后想换房脱手会异常困难 所以尽量买优质的房子

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