全国首套房贷利率下降权衡

全国首套房贷利率下降,北上广深集体松动,23月来首次,房价会涨吗?

融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

数据来源于：融360大数据研究院

近日，多地传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市最为突出。先是传深圳部分商业银行下调房贷利率；后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%；北京地区近期虽无房贷利率调整，但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定，较2017年同期也明显有所放松。 据融360统计，2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前，即2018年11月，四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十，北京的排名较11月上升了2位次。二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落2BP，且已是连续两月出现回落，12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。

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房地产走势长期看人口，中期看政策，短期看金融。虽然目前来看，房贷利率下调还未大规模蔓延，但是这已经是强烈的信号，未来房贷利率下降已成定式。

目前，不论是一套还是二套，均出现了松动迹象。不过丽水何时会大规模放开，依然不明朗，目前刚性需求依然是市场主要的力量。

可以预见，会有越来越多的城市加入到调低首套房利率的队列中，购房成本的减少会在2019年消化一大批的市场需求。

所以，刚需们抓紧时间结婚、抓紧时间生娃、抓紧时间送去上学，一定要孝敬父母赡养老人，跟着政策走，居者有其屋并不是空谈。

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众所周知，政策调整的窗口期往往也是置业的黄金期。一品南明，生态人居范本，为丽水人贡献生态理想家。

匠心规划52000㎡景观花园

，5个公园，1个风景区环伺，七百秧湿地公园、水阁东公园、水阁公园、内部景观公园、南明山风景区。

项目周边汇聚了南城名声显赫的教育名府紧邻的有余庄前幼儿园，信步可达的秀山小学，以及在规建中的秀山中学（即将动工），文元中学也就3分钟的车程，更有红星美凯龙、时代广场等商业配套，占据了优质的地段资源。

鸟瞰图

抢占南城TOP级生态大盘

造生态人居梦想

现剩少量至臻房源分秒递减中

让人看傻眼佛山规白癜风医院。电视截图 敬候全城争藏

特别说明：

1、特别说明：本项目推广名为“一品南明”，项目备案名最终以地名办核定为准；

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