京二手房过户排长队市民呼吁延长工时避免恐

京二手房过户排长队 市民呼吁延长工时避免恐慌

据*《和报纸摘要》报道，1月本来是房地产市场的交易淡季，但北京近期的二手房交易量增加，过户大厅外排队人较多，竟然出现了倒号的黄牛。市民 呼吁相关部门延长工作时间，不要因为人为限制每天的办理人数造成过户排长队的假象，给房地产市场带来恐慌。

早晨7点钟，气温接近零下10摄氏度。在北京市朝阳区二手房过户大厅的门口，排队的人却已超过了100米。站在队伍前头的人往往清晨一两点就来排队。

客户1：我两点多一点点。

客户2：之前不用，现在都半夜来排队，有的时候一两点钟，有的十二点钟就过来排队，这多麻烦，而且这过户的能不能多放点号，每天就放400个号，那边交完税这边就没号了。

1月份上半月北京二手房销售总销售套数上月上涨6.6%，而较去年同期相比上涨则达到360%，朝阳区占全市总量的30%左右，排队情况*为突出。某房产中介泄漏，业务量激增让过户效力大打折扣。

中介：现在过户都需要两天时间，之前*就可以了，之前早晨我们一般都是6、7点钟帮客户排个队，他们来了以后交税，回到这边大概10点多，到下午1点多也完事了，而现在不行*肯定完不了事。

交易大厅外收停车费的工作人员告诉，这类现象从一个月前已经开始了，而这正好和房地产市场明显复苏的节拍相一致。

工作人员：大约得有一个半月了吧，他办不了那么多，他发了号办不完。有的时候发了号办到8点、9点都办不完，限了号6点就完事儿了。

中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，*近几个月，北京二手房市场中，业主惜售，买家*，隔天涨价也并非个案。涨价预期强烈。

张大伟：这个目前看涨的整体氛围的话，是两年调控以来的一个新高。房价走势也的确出现了上涨。*在销售进程中，房价上涨五到十万的确比较多，这也是调控以来头次出现的。

国务院发展研究核心市场经济研究所所长任兴洲：有些城市，这个房子的交易量还是比较明显，而且这个价格也有所上浮，我们更应当让这个市场平稳运行。

目前，朝阳区房屋权属登记大厅已实行实名制取号、开通上预约等措施。希望能够杜绝倒号卖号。张大伟透露，与08、09年火爆的过户场景相比，如今的热度其实不高，出现彻夜排号，更多的是管理出了问题。

张大伟：在2009年，2010年的时候，常常是每天的过户量都要近千，现在每天只有200、300多套，在一定程度上还是排号管理上有些问题。

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