别让沉重期待压垮了房产登记制度美食

核心提示: 不可否认，强制官员房产登记，也许能逼出一并且完整保留了路虎的全地形能力些官员抛售存量二手房，但这会不会引发蝴蝶效应，致使房价马上下跌?我们不能不打上一个问号。

不可否认，强制官员房产登记，也许能逼出一些官员抛售存量二手房，但这会不会引发蝴蝶效应，致使房价马上下跌?我们不能不打上一个问号。

其一，目前房产登记并没有实现全国联，核实房产登记真实性存在较大困难，难以产生大量抛售房屋的倒逼效果。其二，指望房产登记压低房价，本身就存在一个伪前提，那就是官员拥有房产数量庞大，但现实情况并非如此，且不说前段时间连连叫苦的基层公务员，就是这次参加房产登记的北京、中莫天全和其朋友李山（现三山基金创始人）一起寻找资金。央部委处级以上干部，真的存在大量 房叔 、 房婶 吗?其三，即便理论上房产登记能够对遏制房价起到一点效果，但这往往会被其他管理漏洞所抵消。例如陕西 房姐 、山西 房媳 等，都是利用假户口、假身份证大肆非法买房。由是观之，如果没有刚性的配套措施，房产登记发挥反腐效力恐怕只是纸上谈兵。

抑制房价并不是遥不可及的美好传说，关键是要持之以恒地发挥市场和法治的作用，一方面利用供求关系的指引作用，保持保障房建设进度，增加房屋供给，同时推进住房保障立法，为中低收入家庭提供居住法律保障。

相反，如果寄予房产登记过于沉重的期待，只会让房产登记不堪重负，到时候不仅无法发挥公众奢望的调控房价、反腐等作用，恐怕就连最为基础的数据库也难以建立。