搜狐焦点踩盘记招商都会中心实探容易

边睡在“水床”上 搜狐焦点踩盘记 招商都会中心实探

近些天北京天气转暖，冬去春来，正是外出的好时机。自然不能辜负这美好春光，乘风出门，前往北京市各大项目踩盘，为各位友带来楼市的第一手资讯。周日就去了位于昌平南邵镇的招商都会中心项目。

该项目是2018年即将入市的纯新盘，下面由给大家介绍一下该项目的一些特点，简单来说，可以从四个方面介绍。

（地铁南邵站）

第一、交通便利

招商都会中心的交通便利，体现在两个方面：“有车的便捷，没车的方便。”

对于诸多有车的业主，招商都会中心周边有京藏高速、京新高速、京承高速等三条高速路，均可直达市中心；当然，若不想走高速，项目周边还有南丰路、白浮泉路等基础道路，也可保证项目周边的便利交通。

没车的业主也不必着急，项目临近地铁昌平线，距离地铁站南邵站仅800米，业主入住后，完全可以走路前往搭乘地铁。昌平线是北京唯一一条连接昌平县城和市内的地铁线，乘客可以在朱辛庄站换乘地铁8号线，也可在西二旗站换乘地铁13号线，可直达五道口、望京等北京热门区域。

还有约10条公交线路经停境内（870、884、885、889、昌1、昌2、昌30、昌21、昌51、昌59等）

（昌平规划图）

第二、发展前景诱人

招商都会中心所在的南邵镇，就是昌平区提出的“两轴两带、三城两区”重点规划中的“三城”核心区之一，其中三城分别是位于北七家镇的未来科学城、位于沙河镇的沙河大学城和位于南邵镇的昌平新城。

未来沙河大学城将成为昌平的新教育文化中心、未来科学城将成为科研商业中心、而昌平新城责无旁贷，将成为昌平的政治中心。该区域未来的发展也将得到极大改善，不仅会有政府机关的迁入，一并带来的还有合理的产业布局、完善的生活配套、有序的空间结构，以及重点打造的文化创意新区、市民活动中心等对百姓的生活、娱乐提供真切、便捷的场所。

由此可见，尽管目前项目周边一片“百业待兴”的状态，踩盘时，周边很多地方都是在建工地，但是随着昌平新城的进一步发展，该地区未来一定会欣欣向荣，就像那句老话：“罗马城不是一日建成的。”

（项目周边小学）

第三、城市配套齐全

现在人购房，最关注的新房周边配套，大致概括为四种：生活配套、医疗配套、教育配套和休闲娱乐配套。

生活配套方面，招商都会中心项目不仅依托昌平新城在建中的各类配套设施，自身也带有步行商业街区，而项目周边已建完成的，还有菓岭假日、国泰百货等大型商业综合体，完全能满足业主的日常生活需求。

医疗方面，项目周边有泰康之家、昌平区医院、昌平区中医医院等多家三甲二甲医院，足以为业主的健康保驾护航；教育方面，昌平区政府拟在昌平新城引进25所以上的名校，其中招商都会中心更是紧邻清华昌平学校——清华十二年一贯制教育昌平校区，优渥的教育资源，更是为项目添光加彩。

休闲娱乐方面，最适宜招商都会中心项目的就是两个字“氧气”，北京最大的城市公园，白浮泉湿地公园，距离项目仅一路之隔，推开家门就能享受到盎然绿意和清新空气；项目还临近北京最大的国家森林公园，蟒山国家森林公园

，丰富的林木和独特的人文景观，都是业主休闲放松的好去处。

（项目售楼处）

第四、项目建设完善

招商都会中心采用波士顿都会建筑风格，低密墅境生活区设计，均一梯两户，南北通透，给住户带来舒心安全的生活方式。该项目拟入市的户型有两种，分别是87平方米的三居室和135平方米的四居室。

其中87平方米的三居室，客厅、主卧双南向，有着优质的采光，北面两卧可变空间，全生命周期按需定制，三分离卫生间，双窗明卫空间可自由规划，空间功能紧凑，面积利用最大化，大面积多功能阳台，可做家政间、室内景观区、休闲区等。

135平方米的四居室，南向超大面宽，观景视野绝佳，厨餐客一体开放式大空间，生活更加舒适，双南向主卧，采光极佳，南向可变空间，全开式凸窗，让空间利用最大化，明厨明卫全明设计，还专门设有独立家政间，科学合理布局，增加了户型实用率。

两种户型的考虑也十分周到，三居室更适用于三口之家，让家显得温暖贴切；而四居室则更适用于三世同堂，对于有二胎的家庭而言，也是不错的选择。